Brevi osservazioni sulla natura parziaria o solidale delle obbligazioni condominiali

Abstract

La natura parziaria o solidale delle obbligazioni condominiali è stata questione parecchio controversa, non risolta nemmeno dalla pronuncia della Cassazione a Sezioni unite (n° 9148/2008) che ha affermato come la responsabilità del singolo condomino – per le obbligazioni contratte dal condominio – sia limitata alla misura della propria partecipazione alla cosa comune. Il Legislatore è intervenuto sul punto optando per una soluzione mediana, rivelatasi non idonea al soddisfacimento dei differenti interessi coinvolti e tale, addirittura, da scoraggiare l’adempimento delle obbligazioni di ciascun condomino nei confronti del condominio.