Salta al contenuto principale
Passa alla visualizzazione normale.

Competenze

20-mar-2013

 

Orario di apertura al pubblico:
dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00
     martedì e giovedì dalle ore 15.00 alle ore 17.00

 
- Coordinamento e gestione amministrativa dei contratti locazione attivi e passivi;
- Predisposizione delle proposte di delibera per la stipula dei contratti di locazione attivi e passivi;
- Monitoraggio delle entrate derivanti dai fitti attivi e relativi adempimenti;
- Cura dei rapporti con l’Area Legale, l’Economato e il Settore Fiscale finalizzati al recupero delle eventuali morosità dei conduttori degli immobili per le locazioni attive;
- Attuazione dei provvedimenti pre e post contrattuali;
- Adempimenti connessi all’attivazione delle procedure finalizzate alla rinegoziazione  dei contratti di locazione attivi;
- Cura dei rapporti con gli Uffici Pubblici per le finalità correlate alla vita dei contratti;
- Stesura clausole contratti di locazione;
- Cura dell’adempimento delle clausole contrattuali;
- Comunicazione alle autorità di P.S. per adempimenti di ordine pubblico;
- Attuazione procedure per locazioni a breve termine;
- Autorizzazione pagamento canoni, aggiornamenti ISTAT, disdette, successioni, volture, rinnovi, transazioni, rinegoziazione di contratti esistenti, risarcimento danni relativi a immobili condotti in locazione oppure occupati dall’Università, verbalizzazione rilascio immobili;
- Controllo spese e relativa autorizzazione concernenti gli oneri condominiali sia per le locazioni passive sia per quelle attive queste ultime limitatamente alle quote a carico della proprietà;
- Monitoraggio e istruttoria autorizzazione agli interventi di manutenzione straordinaria sugli immobili di proprietà dell’Università concessi in locazione;
- Controllo della corretta effettuazione da parte dei proprietari degli immobili condotti in locazione dall’Università degli interventi manutentivi a loro carico.
 
 
Edificio 14 - Corpo C – Facoltà di Architettura
Viale delle Scienze 90128 Palermo

settorelocazioni@unipa.it