aggiornamento n. 1454
del 16/02/2009 12:16
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LA SCHEDA
Cosa sono i mutui?

I mutui non sono esclusivamente delle forme di finanziamento finalizzate all’acquisto di una casa. Il codice civile, all’art.1813, definisce infatti il mutuo come “un contratto col quale una parte consegna all'altra una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l'altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità”.

Nella sua accezione più generica, quindi, il termine mutuo indicherebbe semplicemente un contratto attraverso il quale un soggetto (mutuatario) riceve da un ente (mutuante) una somma di denaro e si impegna a restituirla nel corso del tempo. Trattandosi di un contratto “a titolo oneroso”, il mutuatario è tenuto a corrispondere all’istituto che ha erogato il finanziamento anche degli interessi (che rappresentano il “prezzo” del mutuo), il cui ammontare è stabilito consensualmente da entrambe le parti.

La forma di mutuo più conosciuta è costituita dal mutuo immobiliare, che è un prestito concesso da un istituto finanziario (come una banca, un istituto di credito, una finanziaria...) per consentire ad un privato o ad una famiglia l’acquisto, la costruzione o il restauro di un bene immobile. MutuoIdeale.com si occuperà proprio di descrivere le principali caratteristiche di questa forma di mutuo.
red (11 nov 2008, 13:56)
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